新京報(bào)訊（記者王卡拉）1月24日，福瑞達(dá)發(fā)布2023年度業(yè)績(jī)預(yù)告，報(bào)告期內(nèi)預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為2.6億元-2.9億元，同比預(yù)增472%-538%。

　　從“魯商置業(yè)”到“魯商發(fā)展”再到“福瑞達(dá)”，福瑞達(dá)的股票簡(jiǎn)稱(chēng)曾歷經(jīng)幾次變更。為優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，逐步實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，打造以醫(yī)藥、化妝品等核心業(yè)務(wù)為主的生物醫(yī)藥相關(guān)產(chǎn)品制造商公司，福瑞達(dá)決定置出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的全部資產(chǎn)及負(fù)債，全面轉(zhuǎn)型。

　　2022年，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已成為福瑞達(dá)的業(yè)績(jī)拖累，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比下滑87.44%，主要是部分健康地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品計(jì)提資產(chǎn)減值2.62億元；健康地產(chǎn)結(jié)算項(xiàng)目主要為毛利率較低的剛需產(chǎn)品或首期銷(xiāo)售房源；健康地產(chǎn)個(gè)別項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整暫時(shí)停工利息費(fèi)用化影響財(cái)務(wù)費(fèi)，房地產(chǎn)板塊的銷(xiāo)售額同比下滑53.99%。2022年，福瑞達(dá)醫(yī)藥實(shí)現(xiàn)營(yíng)收26.1億元，同比增長(zhǎng)19.64%；歸母凈利潤(rùn)為2.04億元，同比增長(zhǎng)13.5%，成為福瑞達(dá)業(yè)績(jī)的主要驅(qū)動(dòng)力。

　　據(jù)福瑞達(dá)此次披露的2023年度業(yè)績(jī)預(yù)告，報(bào)告期內(nèi)，福瑞達(dá)完成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剝離，確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益約1.27億元，相比2022年同期，地產(chǎn)板塊損益對(duì)公司業(yè)績(jī)影響大幅減少。戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型后，福瑞達(dá)主業(yè)聚焦醫(yī)藥化工板塊；化妝品業(yè)務(wù)持續(xù)打造品牌矩陣，拓寬銷(xiāo)售渠道，實(shí)現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

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